Défiscalisation

Pourquoi défiscaliser ?

Dans la conjoncture actuelle, où les placements boursiers présentent des risques bien trop élevés et où les placements sécurisés ont une rentabilité désespérément minime, seul l’investissement en défiscalisation présente des atouts véritablement intéressants.

La défiscalisation vous permet en effet de cumuler plusieurs avantages comme la réduction totale ou partielle de vos impôts sur le revenu ainsi qu’une rentabilité locative garantie sur une période de 9 ou de 15 ans. 

Grâce à la défiscalisation, vous pouvez vous constituer en peu de temps un patrimoine financé en grande partie par vos impôts et des loyers versés par le locataire.

Défiscaliser, le meilleur moyen de répondre à vos besoins en vous apportant ...

1. Une épargne sécurisée
2. Un revenu complémentaire pour la retraite
3. Un capital à transmettre aux enfants
4. Un apport pour financer tous vos projets
5. Un patrimoine qui gonfle au fur et à mesure du temps
6. Une future résidence secondaire ou principale

A noter qu’il existe plusieurs lois de défiscalisation : Robien, Borloo, Malraux, Girardin, loi Scellier, Scellier Sociale, Bouvard LMNM et LMP… Chacune d’entre-elles peut engendrer des avantages fiscaux différents.

Concrètement, quels sont les principaux atous de CD CREDIT DEFISCALISATION ?

• Fournir une expertise professionnelle de votre situation fiscale et financière pour déterminer ensemble la solution qui vous sera la plus avantageuse.
• Utiliser notre savoir-faire de façon judicieuse, afin de transformer vos impôts en patrimoine.
• Offrir une sélection rigoureuse des logements disponibles sur la France entière et présentant le maximum de garanties.
• Nouer une relation de confiance en expliquant point par point toutes les solutions envisageables.
• Vous accompagner dans toutes vos démarches et vos déclarations d’impôts.

Loi Scellier

Les conditions

1. Acheter un logement neuf en VEFA (vente sur plan) ou achevé.
2. Le logement doit se situer dans des zones éligibles.
3. Le montant total de l’investissement est plafonné à 300 000€ par an.

LMNP - Loueur meuble non professionnel

Les conditions

1. Acheter un logement neuf en VEFA (vente sur plan) ou achevé.
2. Investir entre 2011 et 2012 dans des résidences de services (résidence de tourismes, maison de retraites, résidence séniors, résidences universitaires …).
3. Un montant total de l’investissement plafonné à 300 000€ par an.